사우디아라비아의 주택 보유율이 2025년 66.24%에 이르러 연간 목표치 65%를 넘어섰고, ‘사우디 비전 2030’ 목표인 70%에 한층 가까워졌다. 지난해에는 주택과 개발 부지 10만 7,000곳이 공급됐다. ‘시티스케이프 글로벌 2026’은 이러한 수요와 공급이 만나는 장으로 자리매김하고 있다.

2025년 행사에서는 방문객의 62%가 실제로 주택을 찾고 있었고, 주택 구매자의 42%가 30만~260만 달러 가격대 부동산에 관심을 보였다. 같은 해 국영주택회사(NHC)는 부동산 전시회에서 가장 많은 주택을 판매한 기록으로 기네스 세계 기록에 올랐다. 새로 시행된 ‘비사우디인 부동산 소유법’ 시행령은 외국인 개인과 기업이 부동산을 취득하는 요건을 명확히 해 해외 구매자의 주거 시장 진입 경로를 열었다.

마지드 알후가일 지방자치·주택부 장관은 “사우디는 주택 소유 기회를 확대하는 질적 전환을 겪고 있으며, 이는 국민과 거주자, 해외 구매자에게 세계에서 가장 역동적인 부동산 시장 가운데 하나에 투자할 새로운 길을 열어 준다”고 말했다.

무함마드 알부타이 NHC 최고경영자는 부동산 부문이 주택 수요와 투자자 신뢰에 힘입어 빠르게 성장하고 있다고 밝혔다. NHC의 포트폴리오는 2025년 말 2,500억 리얄에 달했으며, 2030년까지 5,000억 리얄 이상, 60만 가구 이상 개발을 목표로 한다. 기술 자회사 ‘NHC 이노베이션’은 15개 이상의 디지털 플랫폼으로 2,000만 명의 이용자에게 서비스를 제공한다.

올해 행사에서는 방문객이 주거 단지를 비교하고 금융 옵션을 알아보며 가능할 경우 현장에서 구매까지 할 수 있다. 타할루프의 레이철 스터지스 부사장은 주택 보유 확대와 국제 구매자 참여 경로의 명확화로 시장이 넓어졌다며 “시티스케이프 글로벌은 공급과 수요가 만나는 곳”이라고 말했다.