Kamu Yatırım Fonu şirketlerinden Suudi Gayrimenkul Refinansman Şirketi (SRC), konut kredilerine dayalı menkul kıymetlerin (RMBS) ikinci ihracını gerçekleştirdi. İhraç, bu varlık sınıfında Moody's ve Fitch'ten kamuya açıklanmış kredi notu alan ilk yerel ihraç oldu.

Menkul kıymetler, altı finansman kuruluşunun kullandırdığı yaklaşık 420 milyon riyal değerindeki konut kredisi portföyüne dayanıyor. Fitch ulusal ölçekte durağan görünümle AAAsf (sau), Moody's ise ulusal ölçekte Aaa.sa (sf) notu verdi. Her iki not da ilgili kuruluşun ulusal ölçeğindeki en yüksek kategori.

İhraç, şirketin Ağustos 2025'te gerçekleştirdiği ve konut kredilerinin menkul kıymetleştirilmesinde yerel bir model oluşturan ilk ihracın devamı niteliğinde. Bağımsız kredi değerlendirmesinin eklenmesiyle şeffaflığın ve kurumsal yatırımcı katılımının artması bekleniyor.

Belediyeler ve Konut Bakanı ve şirketin yönetim kurulu başkanı Majid Al-Hogail, konut finansmanında ikincil piyasanın geliştirilmesinin sistemin verimliliği için temel bir dayanak olduğunu söyledi. Bakan, ihracın Krallık'taki finansal sistemin konut sektörünü ve Suudi Vizyon 2030 hedeflerini destekleyen yeni yatırım araçları geliştirme kapasitesini yansıttığını vurguladı.

SRC, Kamu Yatırım Fonu tarafından 2017'de Suudi Merkez Bankası lisansıyla, konut finansmanında ikincil piyasayı geliştirmek ve finansman kuruluşlarına likidite sağlamak amacıyla kuruldu.