La Saudi Real Estate Refinance Company (SRC), filiale du Fonds public d'investissement, a lancé sa deuxième émission de titres adossés à des prêts immobiliers résidentiels (RMBS). Il s'agit de la première émission locale de cette catégorie à recevoir des notations de crédit publiées par Moody's et Fitch.

L'émission repose sur un portefeuille de prêts immobiliers résidentiels d'environ 420 millions de riyals, accordés par six établissements de financement. Fitch lui a attribué la note AAAsf (sau) sur son échelle nationale, avec perspective stable, et Moody's la note Aaa.sa (sf), soit la catégorie la plus élevée de l'échelle nationale de chaque agence.

Elle prolonge la première émission lancée en août 2025, qui avait posé un modèle local de titrisation des prêts résidentiels, en y ajoutant une évaluation indépendante du crédit destinée à renforcer la transparence et à élargir la base d'investisseurs institutionnels.

Le ministre des Municipalités et du Logement, Majid bin Abdullah Al-Hogail, président du conseil d'administration de la SRC, a souligné que le développement du marché secondaire du financement immobilier était essentiel pour un système de financement du logement plus efficace, et que l'émission témoignait de la capacité du système financier saoudien à créer de nouveaux instruments au service du secteur résidentiel et de la Vision Saudi 2030.

Créée en 2017 par le Fonds public d'investissement avec une licence de la Banque centrale saoudienne, la SRC a pour mission de développer le marché secondaire du financement immobilier et de fournir des liquidités aux prêteurs.